Voor uw auto vindt u het heel normaal: elk jaar of om het jaar gaat het voertuig naar de garage voor een APK. Zo weet u zeker dat u veilig de weg op kunt en dat kleine mankementen niet uitgroeien tot dure reparaties. Eigenlijk zou u op dezelfde manier naar uw woning moeten kijken. De buitenmuur is het meest belaste onderdeel van uw huis. Door elke vijf jaar een professionele inspectie te laten uitvoeren, houdt u de conditie van uw pand scherp in de gaten en voorkomt u hoge kosten.
Wat houdt een professionele gevelinspectie in
Tijdens een gevel APK kijkt een specialist veel verder dan alleen naar het uiterlijk van de stenen. We zoeken naar zwakke plekken die met het blote oog vanaf de grond vaak niet te zien zijn. Kleine afwijkingen kunnen namelijk het begin zijn van een veel groter probleem. Het doel is om de waterdichtheid en de technische staat van de muur volledig in kaart te brengen.
De staat van het voegwerk en de stenen
Voegen hebben niet het eeuwige leven. Door weersinvloeden en trillingen kunnen ze na verloop van tijd hun kracht verliezen. Onze inspecteurs controleren of er sprake is van verzanding. Dit betekent dat de voeg zacht wordt en langzaam uit de muur korrelt. Ook kijken we naar de bakstenen zelf. We letten hierbij specifiek op haarscheurtjes of stenen die aan de voorzijde afbrokkelen door vorstschade. Wanneer we deze schade vroeg ontdekken, is herstel vaak nog relatief eenvoudig en betaalbaar.
Aansluitingen en dilatatievoegen
Een gevel werkt altijd. Door temperatuurverschillen zetten materialen uit en krimpen ze weer. Hiervoor zijn dilatatievoegen aangebracht, de verticale naden die vaak zijn opgevuld met een flexibele kit. Als deze kit hard wordt of scheurt, kan er direct water achter de gevel komen. Ook de aansluitingen bij kozijnen en dakranden zijn kritieke punten. Tijdens de inspectie controleren we of al deze onderdelen nog goed afsluiten zodat vocht geen kans krijgt.
Een gevel APK geeft u de zekerheid dat de schil van uw woning nog optimaal functioneert en voorkomt dat kleine gebreken leiden tot onherstelbare schade.
Waarom preventie altijd goedkoper is dan reparatie
Veel mensen wachten met onderhoud tot er een duidelijke lekkage zichtbaar is aan de binnenkant van de woning. Op dat moment bent u echter al te laat. De kosten voor het herstellen van de gevel zijn dan vaak slechts een deel van de totale rekening. U krijgt dan namelijk ook te maken met gevolgschade die flink in de papieren kan lopen.
Het voorkomen van gevolgschade aan de constructie
Wanneer water langdurig door een slechte voeg naar binnen dringt, tast dit de spouwmuur aan. Het isolatiemateriaal kan doorweekt raken, waardoor de isolerende werking volledig verdwijnt en uw stookkosten stijgen. In het ergste geval kunnen houten vloerbalken die in de muur rusten gaan rotten. Door op tijd een kleine reparatie aan het voegwerk uit te voeren, bespaart u zich de enorme kosten van het vervangen van vloeren of isolatie.
Kostenbesparing op de lange termijn
Het is financieel veel slimmer om regelmatig kleine bedragen te investeren in onderhoud dan één keer in de dertig jaar een kapitaal uit te geven aan een volledige renovatie. Een gevel die goed wordt bijgehouden, gaat simpelweg twee keer zo lang mee. Gevelrenovatie Nederland ziet dagelijks dat woningen met een periodiek onderhoudsplan een veel hogere marktwaarde behouden dan woningen waar jarenlang niets aan is gedaan.
Tijdens onze controle letten we op de volgende zaken:
- De stevigheid en diepte van het huidige voegwerk over de gehele gevel
- De aanwezigheid van scheuren in de stenen door spanning of verzakking
- Tekenen van optrekkend vocht of doorslaand vocht aan de onderzijde
- De conditie van het loodwerk en de aansluitingen bij ramen en deuren
Hoe vaak heeft een gemiddelde gevel zorg nodig
In het Nederlandse klimaat raden wij aan om elke vijf jaar een inspectie te laten doen. Woont u echter aan de kust of in een gebied met veel zware industrie? Dan heeft uw gevel vaker te maken met zout en agressieve stoffen. In dat geval kan een kortere termijn verstandig zijn. Een gevel die goed beschermd is, bijvoorbeeld door impregneren, heeft over het algemeen minder snel grote ingrepen nodig, maar de controle blijft essentieel.
De werkwijze van Gevelrenovatie Nederland
Onze inspecteurs beschikken over jarenlange ervaring en de juiste apparatuur om uw gevel grondig te keuren. Na de inspectie ontvangt u van ons een duidelijk rapport. Hierin staat precies wat de huidige staat van uw gevel is en welke werkzaamheden er op korte of lange termijn nodig zijn. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan en kunt u uw onderhoudskosten goed inplannen.
- We maken een afspraak voor een volledige inspectie op locatie
- U ontvangt een overzichtelijk rapport met onze bevindingen
- Indien nodig krijgt u een vrijblijvende offerte voor noodzakelijke herstelwerkzaamheden
Zorgeloos wonen begint bij een gezonde gevel.
Wilt u weten hoe uw gevel er op dit moment voor staat? Neem contact met ons op voor een gevel APK of vraag direct een vrijblijvende offerte aan voor een vakkundige inspectie.
