Veel woningen hebben boven de ramen en deuren een stalen balk die het metselwerk ondersteunt.
Deze balken noemen we lateien. Hoewel ze essentieel zijn voor de stevigheid van uw huis, kunnen ze onzichtbaar voor grote problemen zorgen. Wanneer staal in aanraking komt met vocht, gaat het roesten. Dit proces lijkt onschuldig, maar in een gevel heeft dit grote gevolgen. Roest zorgt er namelijk voor dat het staal gaat uitzetten, waardoor er enorme krachten op uw muren komen te staan.
Het herkennen van schade door roestend staal
Schade aan een latei of geveldrager begint vaak klein, maar breidt zich snel uit naar het omliggende metselwerk. Het is belangrijk om de signalen serieus te nemen voordat de schade onherstelbaar wordt. In veel gevallen is een professioneel lateiherstel de enige manier om de constructie van uw woning weer veilig te stellen.
Waarom ontstaan er scheuren boven mijn raamkozijn?
De scheuren boven uw kozijn ontstaan meestal doordat een roestende latei meer ruimte inneemt dan de oorspronkelijke balk. Dit proces noemen we ook wel latei-rot. Omdat het staal nergens heen kan, drukt het de stenen erboven simpelweg omhoog of naar voren. Dit resulteert vaak in horizontale of trapsgewijze scheuren in het metselwerk. In sommige gevallen ziet u ook dat de stenen direct boven het kozijn loskomen van de voeg. De druk die vrijkomt bij roestend staal is zo sterk dat zelfs de hardste bakstenen kunnen barsten.
Hoe herkent u latei-rot in een vroeg stadium?
Het tijdig signaleren van problemen kan u veel kosten besparen. Er zijn een aantal specifieke punten waar u op kunt letten bij de inspectie van uw eigen gevel:
- Bruine of oranje roeststrepen die over het metselwerk of de kozijnen lopen.
- Ramen of deuren die plotseling klemmen of minder soepel openen.
- Voegwerk dat rondom de uiteinden van de stalen balk begint uit te vallen.
De kracht van roestend staal is zo groot dat het met gemak duizenden kilo’s aan metselwerk kan ontzetten of splijten.
De oplossing voor een stabiele gevel
Het herstellen van de constructie is vakwerk waarbij de veiligheid van uw woning vooropstaat. Het simpelweg dichtzetten van de scheuren heeft geen zin, omdat de oorzaak in de muur blijft zitten. Vaak gaat dit probleem gepaard met andere vormen van gevelschade, waarbij scheurherstel-woning noodzakelijk is om de waterdichtheid te garanderen.
Kan een gescheurde gevel leiden tot instorting?
Hoewel een woning niet direct volledig zal instorten door één kapotte latei, is er wel sprake van een gevaarlijke situatie. De latei draagt namelijk het gewicht van het metselwerk dat daarboven zit. Bovendien tasten de scheuren de stabiliteit van de gehele buitenmuur aan. Vocht krijgt vrij spel, wat de roestvorming versnelt en op termijn ook de houten vloerbalken kan aantasten.
Wat kost het vervangen van een roestige latei?
De kosten voor het vervangen van een latei hangen af van de breedte van het kozijn en de bereikbaarheid van de gevel. Het vervangen van staal in de gevel is een investering die verdere vervolgschade voorkomt. Als u te lang wacht, moet er vaak veel meer metselwerk worden vervangen. Voor een exacte prijsindicatie kunt u altijd een offerte-aanvragen bij onze specialisten.
Hoe voorkom ik dat geveldragers gaan roesten?
Preventie is de beste manier om uw gevel gezond te houden. Dit begint bij een goede afwatering boven de kozijnen. Daarnaast is het periodiek behandelen van de stenen noodzakelijk. Door de gevel impregneren, voorkomt u bovendien dat de stenen rondom de latei verzadigd raken met regenwater.
Belangrijkste onderhoudspunten
- Controleer stootvoegen op verstoppingen
- Inspecteer jaarlijks op nieuwe scheurvorming
- Houd het schilderwerk van zichtbare geveldragers bij
Heeft u scheuren boven uw ramen ontdekt? Wacht niet te lang en laat een expert beoordelen of uw staalconstructie nog veilig is.
