Wanneer u plannen heeft om uw gevel te renoveren, denkt u waarschijnlijk eerst aan het eindresultaat.
Toch is het bij oudere woningen belangrijk om eerst naar de veiligheid te kijken. Bij huizen die gebouwd zijn vóór 1994 is er namelijk een kans dat er asbest in de gevel is verwerkt. Dit zit niet in de bakstenen zelf, maar kan wel aanwezig zijn in de voegmortel of de kit tussen de kozijnen. Het herkennen van deze risico’s is de eerste stap naar een veilige renovatie.
De aanwezigheid van asbest in uw gevel herkennen
Asbest werd vroeger veel gebruikt vanwege de sterke en brandwerende eigenschappen. Hoewel het sinds 1994 verboden is, komt het in oudere wijken nog regelmatig voor tijdens werkzaamheden.
Zit er asbest in de voegen van mijn huis?
De kans op asbest is het grootst bij woningen die tussen 1945 en 1994 zijn gebouwd. In deze periode werd asbest soms toegevoegd aan voegspecie om deze sterker te maken. Ook in de elastische kit van dilatatievoegen, de verticale naden die de werking van de muur opvangen, werd het materiaal vaak verwerkt. Als uw woning na 1994 is opgeleverd, kunt u er vrijwel zeker van zijn dat er geen asbest in de gevel zit. Bij oudere panden is extra voorzichtigheid geboden voordat de eerste voeg wordt verwijderd.
Hoe ziet asbesthoudende voegmortel eruit?
Het is een groot misverstand dat u asbest met het blote oog kunt herkennen. De vezels zijn vaak zo minuscuul dat ze volledig zijn opgegaan in de mortel of kit.
Asbestvezels zijn onzichtbaar voor het menselijk oog en reukloos, waardoor u ze ongemerkt kunt inademen wanneer ze door mechanische bewerking vrijkomen.
De kleur of structuur van de voeg zegt helaas niets over de aanwezigheid van asbest. De enige manier om zekerheid te krijgen, is door een klein monster te laten analyseren in een gecertificeerd laboratorium.
Veilig renoveren zonder gezondheidsrisico’s
Het grootste gevaar van asbest ontstaat wanneer het materiaal wordt bewerkt. Zolang de voegen vastzitten en niet beschadigd raken, is er meestal geen direct gevaar voor de volksgezondheid. In situaties waar asbest geen rol speelt, kan gevel renoveren zorgen voor een prachtige nieuwe uitstraling van uw pand.
Mag ik zelf voegen uithakken bij een huis uit 1980?
Het korte antwoord is: nee, dat is zeer onverstandig en vaak verboden. Als u zelf gaat hakken of slijpen in een gevel uit 1980, is de kans op stofvorming enorm. Wanneer er asbest in die voegen zit, verspreidt u de schadelijke vezels in en rondom uw woning. De wetgeving is hier erg streng in. Het ondeskundig verwijderen van asbesthoudende materialen kan leiden tot hoge boetes en stillegging van de bouw.
De risico’s van ondeskundig slijpen in de gevel
Bij het uitslijpen van voegen komt veel fijnstof vrij. Bij Gevelrenovatie Nederland adviseren wij altijd om bij twijfel eerst een inventarisatie te laten uitvoeren. Voor het herstellen van de muren is specialistische kennis nodig, zeker bij taken zoals gevel voegen na een sanering.
- Vermijd mechanische bewerking bij twijfel
- Laat altijd een officieel asbestonderzoek uitvoeren
- Schakel professionals in voor risicovol werk
What zijn de kosten voor asbestsanering van een gevel?
De kosten voor het saneren van een gevel hangen af van de hoeveelheid asbest en de manier waarop het verwijderd moet worden. Het proces verloopt meestal volgens vaste stappen:
- Het uitvoeren van een asbestinventarisatie (type A onderzoek)
- Het aanvragen van de benodigde vergunningen bij de gemeente
- De daadwerkelijke verwijdering door een gecertificeerd saneringsbedrijf
Hoewel dit proces extra kosten met zich meebrengt, zorgt het voor een veilige leefomgeving en voorkomt het juridische problemen tijdens de verkoop van uw woning. Wilt u uw gevel laten vernieuwen maar twijfelt u over de bouwmaterialen? U kunt altijd een offerte-aanvragen voor een deskundige inspectie voordat u start met de werkzaamheden.
